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[PMID]:28654698
[Au] Autor:Constantinou AC; Fenton N
[Ad] Endereço:Risk and Information Management (RIM) Research Group, School of Electronic Engineering and Computer Science, Queen Mary University of London, London, United Kingdom.
[Ti] Título:The future of the London Buy-To-Let property market: Simulation with temporal Bayesian Networks.
[So] Source:PLoS One;12(6):e0179297, 2017.
[Is] ISSN:1932-6203
[Cp] País de publicação:United States
[La] Idioma:eng
[Ab] Resumo:In 2015 the British government announced a number of major tax reforms for individual landlords. To give landlords time to adjust, some of these tax measures are being introduced gradually from April 2017, with full effect in tax year 2020/21. The changes in taxation have received much media attention since there has been widespread belief that the new measures were sufficiently skewed against landlords that they could signal the end of the Buy-To-Let (BTL) investment era in the UK. This paper assesses the prospective performance of BTL investments in London from the investor's perspective, and examines the impact of incoming tax reforms using a novel Temporal Bayesian Network model. The model captures uncertainties of interest by simulating the impact of changing circumstances and the interventions available to an investor at various time-steps of a BTL investment portfolio. The simulation results suggest that the new tax reforms are likely to have a detrimental effect on net profits from rental income, and this hits risk-seeking investors who favour leverage much harder than risk-averse investors who do not seek to expand their property portfolio. The impact on net profits also poses substantial risks for lossmaking returns excluding capital gains, especially in the case of rising interest rates. While this makes it less desirable or even non-viable for some to continue being a landlord, based on the current status of all factors taken into consideration for simulation, investment prospects are still likely to remain good within a reasonable range of interest rate and capital growth rate variations. The results also suggest that the recent trend of property prices in London increasing faster than rents will not continue for much longer; either capital growth rates will have to decrease, rental growth rates will have to increase, or we shall observe a combination of the two events.
[Mh] Termos MeSH primário: Investimentos em Saúde/tendências
Aluguel de Propriedade/economia
Modelos Econômicos
Impostos
[Mh] Termos MeSH secundário: Teorema de Bayes
Seres Humanos
Londres
[Pt] Tipo de publicação:JOURNAL ARTICLE
[Em] Mês de entrada:1709
[Cu] Atualização por classe:170920
[Lr] Data última revisão:
170920
[Sb] Subgrupo de revista:IM
[Da] Data de entrada para processamento:170628
[St] Status:MEDLINE
[do] DOI:10.1371/journal.pone.0179297


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[PMID]:28957591
[Au] Autor:Hrickiewicz M
[Ti] Título:Keeping up with changes in health care real estate.
[So] Source:Health Facil Manage;29(7):12-13, 2016 Jul.
[Is] ISSN:0899-6210
[Cp] País de publicação:United States
[La] Idioma:eng
[Mh] Termos MeSH primário: Financiamento de Capital
Administração Financeira de Hospitais/métodos
Instalações de Saúde/economia
[Mh] Termos MeSH secundário: Tomada de Decisões Gerenciais
Seres Humanos
Investimentos em Saúde/economia
Aluguel de Propriedade/economia
Serviço Hospitalar de Compras/economia
Estados Unidos
[Pt] Tipo de publicação:INTERVIEW
[Em] Mês de entrada:1711
[Cu] Atualização por classe:171113
[Lr] Data última revisão:
171113
[Sb] Subgrupo de revista:H
[Da] Data de entrada para processamento:170929
[St] Status:MEDLINE


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[PMID]:27352480
[Au] Autor:Grandfield J; Willerton D
[Ti] Título:Renovations and Construction.
[So] Source:Hawaii Dent Assoc J;:16-7, 2016.
[Cp] País de publicação:United States
[La] Idioma:eng
[Mh] Termos MeSH primário: Consultórios Odontológicos
Arquitetura de Instituições de Saúde
Aluguel de Propriedade
[Mh] Termos MeSH secundário: Seres Humanos
Decoração de Interiores e Mobiliário
[Pt] Tipo de publicação:JOURNAL ARTICLE
[Em] Mês de entrada:1607
[Cu] Atualização por classe:160629
[Lr] Data última revisão:
160629
[Sb] Subgrupo de revista:D
[Da] Data de entrada para processamento:160630
[St] Status:MEDLINE


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[PMID]:27209707
[Au] Autor:Plunkett L
[Ti] Título:How's that Contract Working for You?
[So] Source:N Y State Dent J;82(2):4-7, 2016 Mar.
[Is] ISSN:0028-7571
[Cp] País de publicação:United States
[La] Idioma:eng
[Mh] Termos MeSH primário: Serviços Contratados/legislação & jurisprudência
Administração da Prática Odontológica/legislação & jurisprudência
Sociedades Odontológicas/legislação & jurisprudência
[Mh] Termos MeSH secundário: Contratos/legislação & jurisprudência
Honorários e Preços
Fraude/legislação & jurisprudência
Seres Humanos
Linguagem
Advogados
Aluguel de Propriedade/legislação & jurisprudência
Serviços Jurídicos/economia
Serviços Jurídicos/legislação & jurisprudência
Responsabilidade Legal
New York
[Pt] Tipo de publicação:JOURNAL ARTICLE
[Em] Mês de entrada:1606
[Cu] Atualização por classe:160523
[Lr] Data última revisão:
160523
[Sb] Subgrupo de revista:D; IM
[Da] Data de entrada para processamento:160524
[St] Status:MEDLINE


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[PMID]:26655521
[Au] Autor:Tay R; Choi J
[Ad] Endereço:School of Business IT & Logistics, RMIT University, Melbourne, Victoria, Australia. Electronic address: rtay888@gmail.com.
[Ti] Título:Factors associated with crashes involving taxi owners and non-owners: A case of moral hazard and adverse selection?
[So] Source:Accid Anal Prev;87:78-82, 2016 Feb.
[Is] ISSN:1879-2057
[Cp] País de publicação:England
[La] Idioma:eng
[Ab] Resumo:Taxis experience a higher risk of a motor vehicle crash partly because of their much higher levels of exposure on the roads. Although several studies have been conducted to examine the factors associated with the frequency and severity of taxi collisions, little research has been conducted to examine the differences in the factors associated with owner taxis and non-owner taxis. This study finds that collisions involving non-owners are more likely to be associated with poor or risky driving behaviors than collisions involving taxi vehicle owners. This result is consistent with the economic principles of moral hazard and adverse selection. Hence, policy makers responsible for traffic safety, taxi regulation or taxi operations should consider measures to reduce these market inefficiencies and improve the safety of not only taxi drivers but all road users.
[Mh] Termos MeSH primário: Acidentes de Trânsito/prevenção & controle
Acidentes de Trânsito/estatística & dados numéricos
Condução de Veículo/psicologia
Condução de Veículo/estatística & dados numéricos
Automóveis
Aluguel de Propriedade/estatística & dados numéricos
Princípios Morais
Propriedade/estatística & dados numéricos
Assunção de Riscos
Segurança
[Mh] Termos MeSH secundário: Acidentes de Trânsito/psicologia
Adulto
Idoso
Feminino
Seres Humanos
Modelos Logísticos
Masculino
Meia-Idade
Fatores de Risco
Viés de Seleção
Inquéritos e Questionários
[Pt] Tipo de publicação:JOURNAL ARTICLE
[Em] Mês de entrada:1608
[Cu] Atualização por classe:160110
[Lr] Data última revisão:
160110
[Sb] Subgrupo de revista:IM
[Da] Data de entrada para processamento:151215
[St] Status:MEDLINE


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[PMID]:26915175
[Au] Autor:Willerton D; Grandfield J
[Ti] Título:Got Phantom Space?
[So] Source:Hawaii Dent Assoc J;:21, 2015.
[Cp] País de publicação:United States
[La] Idioma:eng
[Mh] Termos MeSH primário: Consultórios Odontológicos/economia
Aluguel de Propriedade/economia
[Mh] Termos MeSH secundário: Arquitetura de Instituições de Saúde/economia
Seres Humanos
Administração da Prática Odontológica/economia
[Pt] Tipo de publicação:JOURNAL ARTICLE
[Em] Mês de entrada:1603
[Cu] Atualização por classe:160707
[Lr] Data última revisão:
160707
[Sb] Subgrupo de revista:D
[Da] Data de entrada para processamento:160227
[St] Status:MEDLINE


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[PMID]:26846030
[Au] Autor:Brown J
[Ti] Título:Having a real estate attorney is a good insurance policy.
[So] Source:CDS Rev;108(7):20, 2015 Dec.
[Is] ISSN:0091-1666
[Cp] País de publicação:United States
[La] Idioma:eng
[Mh] Termos MeSH primário: Consultórios Odontológicos/legislação & jurisprudência
Seguro/legislação & jurisprudência
Advogados
Aluguel de Propriedade/legislação & jurisprudência
[Mh] Termos MeSH secundário: Chicago
Seres Humanos
Impostos/legislação & jurisprudência
[Pt] Tipo de publicação:JOURNAL ARTICLE
[Em] Mês de entrada:1602
[Cu] Atualização por classe:160205
[Lr] Data última revisão:
160205
[Sb] Subgrupo de revista:D
[Da] Data de entrada para processamento:160206
[St] Status:MEDLINE


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[PMID]:26640881
[Au] Autor:Sabbah A
[Ti] Título:Can Your Landlord Relocate Your Dental Practice?
[So] Source:Todays FDA;27(6):35, 37, 2015 Sep-Oct.
[Is] ISSN:1048-5317
[Cp] País de publicação:United States
[La] Idioma:eng
[Mh] Termos MeSH primário: Consultórios Odontológicos/legislação & jurisprudência
Odontólogos/legislação & jurisprudência
Aluguel de Propriedade/legislação & jurisprudência
Área de Atuação Profissional/legislação & jurisprudência
[Mh] Termos MeSH secundário: Custos e Análise de Custo
Consultórios Odontológicos/economia
Odontólogos/economia
Florida
Seres Humanos
Aluguel de Propriedade/economia
Negociação
Área de Atuação Profissional/economia
[Pt] Tipo de publicação:JOURNAL ARTICLE
[Em] Mês de entrada:1602
[Cu] Atualização por classe:151207
[Lr] Data última revisão:
151207
[Sb] Subgrupo de revista:D
[Da] Data de entrada para processamento:151208
[St] Status:MEDLINE


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[PMID]:26460431
[Au] Autor:Sabbah A
[Ti] Título:Buying Commercial Real Estate for Your Practice? Set Up Your Office Lease Properly.
[So] Source:Todays FDA;27(5):24-5, 2015 Jul-Aug.
[Is] ISSN:1048-5317
[Cp] País de publicação:United States
[La] Idioma:eng
[Mh] Termos MeSH primário: Consultórios Odontológicos/legislação & jurisprudência
Aluguel de Propriedade/legislação & jurisprudência
Propriedade/legislação & jurisprudência
[Mh] Termos MeSH secundário: Florida
Seres Humanos
Determinação do Valor Econômico de Organizações de Saúde/legislação & jurisprudência
[Pt] Tipo de publicação:JOURNAL ARTICLE
[Em] Mês de entrada:1512
[Cu] Atualização por classe:151012
[Lr] Data última revisão:
151012
[Sb] Subgrupo de revista:D
[Da] Data de entrada para processamento:151014
[St] Status:MEDLINE


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[PMID]:26363660
[Au] Autor:Niederlender P
[Ad] Endereço:Groupement hospitalier de la région de Mulhouse Sud Alsace (GHR MSA), Pôle de psychiatrie S6/7, 87, avenue d'Altkirch, 68051 Mulhouse Cedex, France. Electronic address: niederlenderp@ch-mulhouse.fr.
[Ti] Título:[Nursing support in a housing association apartment].
[Ti] Título:Accompagnement infirmier en appartement associatif..
[So] Source:Soins Psychiatr;(300):24-9, 2015 Sep-Oct.
[Is] ISSN:0241-6972
[Cp] País de publicação:France
[La] Idioma:fre
[Ab] Resumo:A transferable lease project jointly run by the municipal authorities, the departmental council, the local mental health council and the hospital, has been set up for the benefit of patients in the process of reintegration. In this context, the work of the nurse is based around the individual support of the patient, integration within networks and the establishment of the project within the community.
[Mh] Termos MeSH primário: Habitação
Vida Independente/psicologia
Transtornos Mentais/enfermagem
Transtornos Mentais/reabilitação
Papel do Profissional de Enfermagem
Enfermagem Psiquiátrica
Reabilitação Psiquiátrica/métodos
Reabilitação Psiquiátrica/psicologia
[Mh] Termos MeSH secundário: Cuidadores
Comportamento Cooperativo
França
Seres Humanos
Comunicação Interdisciplinar
Aluguel de Propriedade
Transtornos Mentais/psicologia
Relações Enfermeiro-Paciente
Apoio Social
Serviço Social em Psiquiatria
[Pt] Tipo de publicação:ENGLISH ABSTRACT; JOURNAL ARTICLE; REVIEW
[Em] Mês de entrada:1602
[Cu] Atualização por classe:150914
[Lr] Data última revisão:
150914
[Sb] Subgrupo de revista:N
[Da] Data de entrada para processamento:150914
[St] Status:MEDLINE



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